Operatoria del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) que plantea la coparticipación de los sectores públicos, privado y con ahorro previo de parte de las personas interesadas en aplicar al proyecto.
Se ubicará en un terreno, propiedad del IVUJ, situado en zona residencial consolidada como es el barrio Luján.
A nivel conjunto, este proyecto alberga un espacio central privado, pensado como zona creativa, ideal para la vida familiar.
Todas las unidades habitaciones cuentan con amplios balcones con asadores. Las calidades de terminaciones son excepcionales.
¿Cómo puedo inscribirme en la operatoria “Torres de Luján”?
-Vía internet, únicamente a través de ivuj.gob.ar, si no estás inscripto/a el sistema te solicitará creación de usuario, y seguir los pasos que indica el registro para la inscripción. Si ya estás inscripto/a, te sugerimos actualizar tus datos, también online. El trámite ya no se realiza de forma presencial. Luego se anunciará la “Adhesión a Torres de Luján”, que también será vía internet, y podrán adherir quienes ya hayan registrado su inscripción en el IVUJ.
¿Cuáles son los requisitos para inscribirme en la operatoria “Torres de Luján”?
Primero Registrar la Inscripción/Actualización de Datos en ivuj.gob.ar, en carácter de Declaración Jurada (DDJJ), o si ya estás inscripto/a, actualizar los datos.
Luego adherir a Torres de Luján. El proceso para la adhesión online será publicado oportunamente en el sitio web oficial: ivuj.gob.ar
Si ya estoy inscripto/a en el IVUJ, ¿en qué casos realizo la actualización de datos?
-Si hubiera cambiado de domicilio.
-Si cambié mi lugar de trabajo o se modificó el monto de ingreso.
-Si hubo nuevos nacimientos dentro del grupo familiar.
-Si cambié mi estado civil (por ejemplo, de convivientes a casados/as).
¿Qué significa ahorro previo de parte de las personas interesadas en aplicar a la operatoria “Torres de Luján”?
El Ahorro Previo es un aporte mínimo del 30% del precio de venta de la unidad habitacional (según cual sea la alternativa de cofinanciamiento) y se amortizará en tantas cuotas como meses de plazo de ejecución tenga la obra concreta.
¿Cuál será el precio de venta de la unidad funcional en la operatoria Torres de Luján?
El precio se establecerá teniendo en cuenta los metros cuadrados de cada Unidad Funcional, ya que cada una tiene superficies distintas, y el precio está en relación a dicha superficie.
¿Cómo es la forma de financiamiento de la operatoria Torres de Luján?
Asistencia Financiera IVUJ: del 70% del valor de la vivienda
Recursos:
Entrega inicial (En pozo): del 30% del valor de la vivienda
Asistencia Financiera IVUJ: el monto que surge de la Diferencia entre el valor de la vivienda y la Entrega Inicial.
La operatoria de financiamiento es a UVIs y la cuota que se determine será actualizada en valor UVIs.
La relación cuota-ingreso de los beneficiarios no podrá exceder el 20%.
La asistencia financiera del IVUJ en ningún caso podrá exceder los ____ años de financiación.
¿Qué voy a pagar en Torres de Luján?
Un ahorro previo en UVIs durante la ejecución de la obra, y el resto mediante un plan de financiación otorgado por el IVUJ.
¿Qué significa la sigla UVIs?
Son unidades de cuenta para invertir, ahorrar o tomar préstamos, porque están en relación con el precio de otros bienes y servicios. Por ejemplo, mil UVIs, vale lo mismo que un metro cuadrado de construcción. Su valor es publicado diariamente por el Banco Central de la República Argentina y acompaña el índice del costo de la construcción.
¿Cómo es la modalidad de pago en pozo?
El pago en pozo puede ser:
-De contado
-En cuotas durante el período que dure la obra.
¿Tienen cocheras las unidades habitacionales?
Torres de Luján no cuenta con cocheras propias, sólo están previstos los estacionamientos en la vía pública a través de dársenas autorizadas por la Municipalidad, las cuales no serán de uso exclusivo de los futuros propietarios y propietarias de los departamentos.
¿Si algún miembro de la familia posee discapacidad, Torres de Luján posee viviendas adaptadas?
Sí, Torres de Luján posee viviendas adaptadas para personas con discapacidad.
Primero Registrar la Inscripción/Actualización de Datos en ivuj.gob.ar, en carácter de Declaración Jurada (DDJJ), o si ya estás inscripto/a, actualizar los datos.
Luego adherir a Torres de Luján. El proceso para la adhesión online será publicado oportunamente en el sitio web oficial: ivuj.gob.ar
