Si querés ampliar o terminar tu casa, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), ofrecerá una serie de alternativas de financiamiento para que puedas hacerlo.
Créditos para ampliación (obras que producen un aumento de la superficie cubierta construida) o terminación (obras que requieran de reparaciones como cubiertas de techo, instalaciones sanitarias, electricidad, gas, carpintería, revestimiento, etc.) de tu vivienda.

Requisitos para el Otorgamiento del Microcrédito

1.Ser propietario/a de una vivienda única que necesite ampliación o terminación para considerarse una vivienda.

2.Poseer Nacionalidad Argentina los solicitantes del préstamo.

3.Ingresos: El/la o los/las Titulares del préstamo deberán poseer ingresos regulares, comprendido dentro del tramo establecido para la Operatoria y ser titular de una cuenta bancaria. Al momento de finalizar el crédito contar con la edad de 65 años.

4.Adjudicatarios/as FONAVI: sin antecedentes de ocupación irregular y al día con el pago de las cuotas. No haber incurrido en mora en los últimos 12 meses.

5.No estar afectado/a al veraz e informes comerciales de Jujuy.

6.Afianzar el crédito con dos garantes activos, con ingresos suficientes para garantizar el cobro íntegro del crédito. El/la garante deberá presentar último recibo de sueldo y no contar con una situación desfavorable, dentro del sistema financiero, en el último año.

7.El/la Garante deberá acreditar ingresos suficientes superiores a dos salarios mínimos vital y móvil. Al momento de finalizar el crédito contar con la edad de 65 años.  

 

Causales de exclusión:

1.No cumplir con los requisitos establecidos por la Resolución reglamentaria.

2.Falsedad y/o contradicciones de datos y/o imposibilidad de verificar los mismos, aportados como declaración jurada.

3.Inhabilitación del IVUJ por falseamiento de datos y otras causas.

4.Inscripción en dos grupos familiares diferentes y simultáneos.

5.Ocupación irregular en calidad de intrusos de viviendas o terrenos fiscales o privados.

6.Inhibición de las personas para disponer y/o embargos por entidades oficiales o privadas.

7.Documentación presentada fuera de termino solicitada por el IVUJ.
Hacé click en el botón para registrar tus datos, y seguí los pasos que indica el sistema.
¿En qué consisten los Microcréditos IVUJ?
Son Prestamos Individuales con Garantía Personal.
¿Qué tipo de obras financian los microcréditos IVUJ?
a) Operatoria “A” - Ampliación de Vivienda: para obras que incrementen la superficie cubierta construida, pudiendo incluir la construcción de baño, dormitorio, o estar, de acuerdo a la composición del grupo familiar conviviente.

b) Operatoria “B” - Refacción y Terminación de Vivienda: para obras que incluyan reparaciones tales como cubiertas de techo, instalaciones sanitarias, electricidad, gas, carpintería, revestimientos, etc. El presupuesto deberá incluir una memoria descriptiva que identifique los lugares donde se realizarán las tareas, así como la documentación necesaria para la misma.
¿Los Microcréditos IVUJ son para construir viviendas completas?
No. Son sólo Ampliación de Vivienda y Terminación de Vivienda.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito IVUJ?

Requisitos para el Otorgamiento del Microcrédito

1.Ser propietario/a de una vivienda única que necesite ampliación o terminación para considerarse una vivienda.

2.Poseer Nacionalidad Argentina los solicitantes del préstamo.

3.Ingresos: El/la o los/las Titulares del préstamo deberán poseer ingresos regulares, comprendido dentro del tramo establecido para la Operatoria y ser titular de una cuenta bancaria.

4.Adjudicatarios/as FONAVI: sin antecedentes de ocupación irregular y al día con el pago de las cuotas. No haber incurrido en mora en los últimos 12 meses.

5.No estar afectado/a al veraz e informes comerciales de Jujuy.

6.Afianzar el crédito con dos garantes activos, con ingresos suficientes para garantizar el cobro íntegro del crédito. El/la garante deberá presentar último recibo de sueldo y no contar con una situación desfavorable, dentro del sistema financiero, en el último año.

7.El/la Garante deberá acreditar ingresos suficientes superiores a dos salarios mínimos vital y móvil. Al momento de finalizar el crédito contar con la edad de 65 años.
Causales de exclusión:

1.No cumplir con los requisitos establecidos por la Resolución reglamentaria.

2.Falsedad y/o contradicciones de datos y/o imposibilidad de verificar los mismos, aportados como declaración jurada.

3.Inhabilitación del IVUJ por falseamiento de datos y otras causas.

4.Inscripción en dos grupos familiares diferentes y simultáneos.

5.Ocupación irregular en calidad de intrusos de viviendas o terrenos fiscales o privados.

6.Inhibición de las personas para disponer y/o embargos por entidades oficiales o privadas.

7.Documentación presentada fuera de termino solicitada por el IVUJ.
¿Hasta qué montos se otorgan mediante un Microcrédito IVUJ?

Operatoria A: Ampliación de la Vivienda: hasta $15.000.000,00.-

Operatoria B: Terminación de la Vivienda: hasta $8.000.000,00.-
¿Cómo puedo inscribirme a un crédito IVUJ?
A través del formulario online, que estará disponible en la sección de “Microcréditos IVUJ”, en el sitio web oficial ivuj.gob.ar
¿Hasta cuándo están abiertas las inscripciones?
Por ahora no está anunciada la fecha de cierre de las inscripciones a los microcréditos IVUJ.
¿Quiénes pueden acceder a un microcrédito IVUJ?

1.Ser propietario/a de una vivienda única que necesite ampliación o terminación para considerarse una vivienda.

2.Poseer Nacionalidad Argentina los solicitantes del préstamo.

3.Ingresos: El/la o los/las Titulares del préstamo deberán poseer ingresos regulares, comprendido dentro del tramo establecido para la Operatoria y ser titular de una cuenta bancaria.

4.Adjudicatarios/as FONAVI: sin antecedentes de ocupación irregular y al día con el pago de las cuotas, No haber incurrido en mora en los últimos 12 meses.

5.No estar afectado al veraz e informes comerciales de Jujuy.

6.Afianzar el crédito con dos garantes activos, con ingresos suficientes para garantizar el cobro íntegro del crédito. El/la garante deberá presentar último recibo de sueldo y no contar con una situación desfavorable, dentro del sistema financiero, en el último año.

7.El/la Garante deberá acreditar ingresos suficientes superiores a dos salarios mínimos vital y móvil. Al momento de finalizar el crédito contar con la edad de 65 años.
¿Puedo inscribirme en el microcrédito IVUJ si no tengo grupo familiar?
Sí, podés inscribirte a un microcrédito IVUJ, aún sin poseer grupo familiar.
¿Si ya tengo un beneficio otorgado por el IVUJ (por ejemplo, vivienda o mejoramiento habitacional) puedo solicitar un microcrédito de ampliación o terminación de vivienda?
Sí, siempre y cuando no registre ocupación irregular y no haya abonado en forma puntal las cuotas de los últimos 12 meses.
¿Qué documentación es obligatoria presentar?

Luego de la inscripción online a los Microcréditos, se le solicitará la siguiente documentación a presentar:

1.Original y fotocopia del documento nacional de identidad de solicitante y co-solicitante, con domicilio actualizado.

2.Certificado de Convivencia y Residencia.

3.Trabajador/a en relación de dependencia:

a.Fotocopia de los últimos tres (3) recibos de sueldo del solicitante y co-solicitante.

b.Sabana de aportes emitido por ANSES

4.Trabajadores/as Independientes:

a.Certificación de Ingresos de los últimos seis (6) meses firmada por un Contador y autenticada por el C.P.C.E.J.

b.Fotocopia de los últimos seis (6) comprobantes de pago de Ingresos Brutos y AFIP.

5.Informe del VERAZ del solicitante y co-solicitante.

6.Constancia de CBU.

7.Certificados del Instituto de Informes Comerciales del solicitante y el co-solicitante.

8.Constancia de que los solicitantes no ocupan ni tienen adjudicado Terreno Fiscales.

9.Informe de única propiedad y/o no propiedad de solicitante y co-solicitante expedido de la dirección provincial de inmueble.

10.Garante: fotocopia del documento nacional de identidad, últimos recibos de sueldo.

11.Documentación técnica del proyecto:

  • Formulario “C” informado por la Dirección de Inmuebles.
  • Plano de obras aprobado o en proceso
  • Planilla de locales
  • Memoria descriptiva de las tareas a ejecutar
  • Permiso de obra si la misma lo requiere
  • Cómputo y Presupuesto
  • U/otra documentación vigente exigida por ordenanza municipal
¿Cómo se desembolsa el microcrédito IVUJ?

En dos instancias:

Primera Instancia un 60%

Segunda Instancia un 40%

¿Cómo se actualiza los desembolsos de obra?

No tiene actualización los desembolsos para la obra.

¿Cómo se devuelve el crédito?

La devolución del crédito se realizará en UVIs.

¿Qué significa la sigla UVIs?

Son unidades de cuenta para invertir, ahorrar o tomar préstamos, porque están en relación con el precio de otros bienes y servicios. Por ejemplo, mil UVIs, vale lo mismo que un metro cuadrado de construcción. Su valor es publicado diariamente por el Banco Central de la República Argentina y acompaña el índice del costo de la construcción.

¿Por qué medios de pagos podré abonar las cuotas del microcrédito recibido?

Según la resolución reglamentaria las personas beneficiarias deberán adherirse al Débito Automático.

¿Dónde puedo consultar mayor información sobre los microcréditos IVUJ?

En el departamento Ventas, de Casa Central del IVUJ, ubicada en Güemes 853 (San Salvador de Jujuy), de lunes a viernes, de 8hs a 14hs.