Sí. Todas las viviendas FONAVI DEBEN ser ocupadas en forma permanente por las personas adjudicatarias y su grupo familiar.

No. Bajo ninguna circunstancia las viviendas entregadas por el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) pueden ser alquiladas por sus adjudicatarios.

Si detectás alguna irregularidad en la ocupación de una vivienda de los Programas pertenecientes al Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), comunicate por escrito en la sede más cercana del IVUJ, para que nuestro personal pueda realizar las verificaciones correspondientes (inspecciones, encuestas socio-ambientales, estado de la cuenta corriente de la vivienda, etc.) y según su resultado, proseguir con los trámites administrativos correspondientes (desadjudicación, etc.).

 Al tener la cuota al día, vos y tu familia cuentan con un reconocimiento especial por parte del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), establecido por la Resolución Nº 846-IVUJ-2011. (De este régimen se excluyen a aquellas personas adjudicatarias que se encuentren en situación irregular de ocupación de la unidad habitacional adjudicada oportunamente). También, mantener la cuota al día te da la posibilidad de contar con la cobertura del seguro de vida e incendio, siempre y cuando tengas todas las cuotas pagadas al momento del siniestro. 

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) cuenta con la Resolución Nº 844-IVUJ-2011, que permite a las personas adjudicatarias de viviendas del IVUJ, tener un Régimen Excepcional y Especial de Facilidades de Pago, para que puedan regularizar las obligaciones en mora, de la siguiente manera:

Sí. Todo adjudicatario de una vivienda adjudicada por el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) tiene la obligación de pagar la cuota mensual de la vivienda, hasta el pago total del precio de venta establecido para la vivienda.

En caso de no recibir tu boleta en el domicilio, será necesario que te acerques a solicitarla en las oficinas del Departamento Ventas del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), ubicado en Güemes Nº853 en San Salvador de Jujuy, o en las Agencias IVUJ San Pedro, calle Sallent Nº444 del Bº Bernacchi; o Libertador General San Martín ubicada en Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas, de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs. 

Sí. Las personas adjudicatarias de vivienda pueden realizar pagos anticipados de las cuotas de la vivienda. Dicho adelanto se realizará desde el final del plazo de financiación. Para iniciar el trámite debés solicitar el “Formulario de Saldo para Cancelar”, en el Departamento Ventas de IVUJ ubicado en Güemes Nº853 en San Salvador de Jujuy, o en las Agencias IVUJ San Pedro, calle Sallent Nº444 del Bº Bernacchi; o Libertador General San Martín ubicada en Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas, de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs.

Sí. Podés realizar la cancelación anticipada del precio de venta, siempre y cuando no registres antecedentes por ocupación irregular de la vivienda. La cancelación anticipada implica un trámite particular y debe ser iniciado en el Departamento Ventas del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) ubicado en Güemes Nº853 en San Salvador de Jujuy, o en las Agencias IVUJ San Pedro, calle Sallent Nº444 del Bº Bernacchi; o Libertador General San Martín ubicada en Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas, de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs. 

Si la vivienda registra el pago de las cuotas al día, cualquiera del grupo familiar podrá solicitar en el Departamento Ventas del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) la cobertura del seguro de vida. Si la vivienda tiene un solo titular corresponde reconocer el 100% de la deuda. Si la vivienda tiene dos (2) titulares corresponde reconocer el 50% de la deuda. Si la vivienda tiene más titulares corresponde dividir el saldo deudor en la cantidad de titulares. 

Las cajas habilitadas para el cobro de las cuotas son:

-Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) Casa Central (Güemes Nº 853, San Salvador de Jujuy).

-Agencia IVUJ Libertador General San Martín (Avenida San Pedro S/Nº Local 1 y 2).

-Agencia IVUJ San Pedro de Jujuy (Sallent Nº444, Bº Bernacchi)

-Banco Macro, en Capital en Casa Central y sucursal San Pedrito; en el interior en Sucursal de Banco Macro de cada localidad.

- Rapipago.

- Pago Fácil.

Por razones de salud en las cuales un integrante del grupo familiar deba trasladarse, para su atención a centros de alta complejidad, fuera de la ciudad de residencia. También por razones laborales. En ambos casos, el titular o cotitular de la vivienda deberá efectuar una solicitud por escrito adjuntando la documentación que acredite tal circunstancia, como por ejemplo el certificado de salud, de trabajo, etc. Asimismo, para hacer esta petición, deberán tener al día el pago de las cuotas de la vivienda. 

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) solo autoriza las permutas de viviendas dentro de la Provincia. Para realizar este trámite, las personas adjudicatarias de viviendas deberán presentarse en la oficina central del IVUJ (Güemes Nº 853, San Salvador de Jujuy) o en cualquiera de sus Agencias (Calle Sallent Nº 444 del Bº Bernachi de la ciudad de San Pedro; o Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas en Libertador General San Martín), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs., para ser asesoradas e informadas sobre la documentación que tendrán que presentar para tramitar una permuta.

Las viviendas pertenecientes a Programas del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) solo pueden ser transferidas después de cinco años de ocupación efectiva y regular de la misma por parte de sus adjudicatarios, y solo se permitirá la transferencia en determinadas y justificadas circunstancias, las cuales son exhaustivamente consideradas por el IVUJ, para otorgar la correspondiente autorización. Si usted reúne los requisitos y desea realizar este trámite, deberá presentarse en Casa Central del IVUJ (Güemes Nº 853, San Salvador de Jujuy) o sus Agencias San Pedro (Calle Sallent Nº 444 del Bº Bernacchi de la ciudad de San Pedro), Libertador General San Martín (Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs., para asesorarse e informarse sobre la documentación que tendrá que presentar para ser autorizada a efectuar una transferencia. (Resolución Nº 201-IVUJ-1994).

Quienes consideren tener derechos hereditarios sobre la vivienda, deben acercarse al Departamento Ventas del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), si es que tiene el pago al día, para verificar la cobertura del Seguro de Vida.

Presentate en el Departamento Notarial del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) en Casa Central (Güemes Nº 853, San Salvador de Jujuy) o sus Agencias San Pedro (Calle Sallent Nº 444 del Bº Bernacchi de la ciudad de San Pedro), Libertador General San Martín (Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs., para poder informarte y asesorarte sobre la documentación y procedimientos que deberás seguir para realizar el trámite.

Presentate en el Departamento Notarial del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) ubicado en calle Güemes Nº 853 en San Salvador de Jujuy, o en las Agencias de San Pedro (calle Sallent Nº 444 del Bº Bernacchi); y Libertador General San Martín (Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs., para poder informarte y asesorarte sobre la documentación y procedimientos que deberás seguir para realizar el trámite.

Presentate en el Departamento Notarial del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) ubicado en calle Güemes Nº 853 en San salvador de Jujuy, o en las Agencias de San Pedro (Sallent Nº 444 del Bº Bernacchi); y Libertador General San Martín (Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs., para poder informarte y asesorarte sobre la documentación y procedimientos que deberás seguir para realizar el trámite.

A partir de contar con tu vivienda escriturada pasas a ser Propietario y ya dejas de ser solo Adjudicatario, lo que te otorga plena seguridad jurídica y potestad sobre tu hogar. Además, desde el momento en que contás con la escritura podrás acceder a beneficios como préstamos bancarios o financieros, o bien garantizar cualquier futura operación que desees realizar.

Si detectás FALSOS GESTORES -personas que sin autorización actúan en representación del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ)-, te pedimos que realices la denuncia correspondiente en la Seccional de Policía más cercana a tu domicilio. También comunicá esta situación al IVUJ para que podamos adoptar las acciones judiciales pertinentes, evitando que otras familias se vean perjudicadas, podés hacerlo en Casa Central del IVUJ ubicada en Güemes Nº 853 en San salvador de Jujuy, o en las Agencias de San Pedro (Sallent Nº 444 del Bº Bernacchi); y Libertador General San Martín (Av. San Pedro s/n Locales 1 y 2 del Bº 518 Viviendas), de lunes a viernes, de 8hs. a 14hs.

La usurpación o ingreso no autorizado de viviendas (ejecutadas o en ejecución) o terrenos del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), trae como consecuencia la anulación o inhabilitación de por vida de la inscripción a todo solicitante, co-solicitante y demás miembros de su grupo familiar que hayan incurrido en tales situaciones, además de las acciones judiciales que corresponde iniciar al IVUJ. 

El acceso a los actos de gobierno y a las actuaciones administrativas es libre.